Ein weiterer Aspekt wird von der Tatsache reflektiert, dass in Deutschland Wohnungsmangel herrscht. Eine aktuelle Studie besagt, dass bis zum Jahr 2015 eigentlich bis zu einer halben Million neue Wohnungen gebaut werden müssten. Daher wird der Wohnraum immer knapper und auch die Mieten steigen kontinuierlich. Außerdem vergeben deutsche Banken deutlich weniger spekulative Darlehen. Aufgrund des geringen Anlagerisikos und der günstigen Prognosen für Immobilien in Deutschland ist die Immobilie als Geldanlage lohnenswert. Ohnehin ist das eigene Haus beziehungsweise die eigene Wohnung in wirtschaftlich schlechten Zeiten die sicherte Geldanlage überhaupt. Laut einer Umfrage schätzen fast 90 Prozent der Immobilienexperten, dass die die Investition in Immobilien in den nächsten Jahren deutlich zunehmen und attraktiver werden wird.

Viele Fachmänner sprechen im Falle deutscher Immobilien sogar von Betongold. Bei einer Finanzierung können zudem diverse Wohnbauprämien, Sparzulagen und auch einige Förderprogramme durchaus behilflich sein. Neu und rückwirkend ist seit 2008 die Tatsache, dass die jeweilige Immobilie in die Riesterförderung miteinbezogen wird. Hier werden beim kauf einer Immobilie jährliche Zulagen gezahlt und diverse Steuervorteile gewährt. Dadurch hilft der Staat beim Abzahlen des Immobilienkredites. Auch die momentanen Zinssätze sprechen für die Investition in eine Immobilie. Doch damit sich der Bau beziehungsweise der Kauf einer Immobilie wirklich rentabel gestaltet, sollten auch weitere Kriterien erfüllt werden. Wichtig ist in erster Linie die Kontrolle des Zustandes der Immobilie und auch Informationen zu den Nebenkosten sollten eingeholt werden. Besonders empfehlenswert sind Immobilien, die eine energieeffiziente Bauweise vorweisen können. Wie man also feststellt, gibt es momentane viele Vorteile bei einer Investition in Immobilien.

Die Verwirklichung seiner Wohnträume ist aber auch mit hohen Kosten verbunden. Um ein Bau- oder Kaufvorhaben zu realisieren, werden häufig  verschiedenen Finanzierungsvarianten genutzt.

Fremdwährungskredite waren  in letzter Zeit der große Renner. Jeder dritte  Kredit war ein Fremdwährungskredit. Dass Fremdwährungskredite ein Risiko darstellen haben viele Kreditnehmer zu wenig bedacht.  Banken drängen nunmehr viele Kunden zum Wechsel in einen EURO Kredit. Dies bedeutet, die Kursverluste werden realisiert, die Schulden steigen und die Rückzahlungsraten sind höher.

Linktipp: http://www.schlaueseiten.at